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建筑加固让老旧建筑焕发新活力

2019-09-04 02:21:15    494次浏览

类似于老旧危房改造的房屋加固工程,近几年越来越多,这也是因为我国大部分建筑兴建于上世纪七八十年代,到现在也有几十年,很多建筑已经进入病危阶段,就行人一样到了中老年身体出现一些毛病一样,因此就需要做建筑改造加固工程来提高房屋的安全性能。

除了原有建筑因为年限过长出现问题而需要做加固以外,还有一些建筑后期功能有所改变或增加,例如房屋加层扩建、加建电梯、增设地下室、停车场等。这样也就是需要通过建筑改造加固工程来完成。

然而,和建筑新建行业不同的是,建筑加固改造有更高的准入门槛,应更懂得建筑的构造机理及更巧妙的施工技巧,其属于建筑行业中的特种专业工程领域,其涉及的领域较广泛涵盖了房屋、道路、桥梁、隧道、涵洞等不同的工程领域。另外,新建工程时,若需中途改变建筑构造的情形,这也得加固改造行业介入才行。

我国建国初期建造了大量的工业和民用建筑,现服役期大都超过五十年了,这些建筑物除了质量问题,还存在功能性问题不符合现代使用或居住要求,如厂房楼板荷载不满足新增设备承重要求、别墅格局不够人性化、小区没修建电梯或停车场等等短缺都需进行建筑加固改造来进行完善,才能避免这些仍存在使用价值的房屋不至于沦落为拆除重建的“短命建筑”。

建筑改造加固工程已经已悄无声息的融入到我们的生活,但是在建筑改造加固前,我们要由专业的房屋质量安全检测鉴定公司进行整体的安全检测,对建筑原有结构和承载力以现有规范进行检测比较,然后通过加固改造来提升建筑结构和承载力来满足现有建筑规范要求。最后,完成建筑改造加固工程后,还需要检测鉴定公司进行竣工后验收,验收合格才算得上一个完整合格的加固工程。

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